Vận tốc đô thị hoá và gia tăng dân số ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, CĐT đang dần hướng tới dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư hạng sang luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị Trường Bất Động Sản luôn luôn được thể hiện rõ qua sự dựng nên và phát triển của các phân khúc thị trường chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên dòng sản phẩm chung cư thượng hạng với giá đắt đỏ, nguồn cung cấp và tỉ lệ giao dịch chiến thắng luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị Trường sẽ ngày càng nóng nhờ việc tăng thêm mạnh của tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 tỷ phú đồng USD vào năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số đại gia đồng $ Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, đặc biệt là với chốn định cư.
một số trong những chuyên gia nhận định rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về những tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt niềm tin. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Lý Do giới thượng lưu luôn hà khắc trong những công việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả đắt đỏ khi mua nhà để tìm kiếm một môi trường sống đảm bảo sự hài lòng về “tiện nghi” lòng tin, một chốn an cư hoàn chỉnh chứ không đơn giản chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư kí cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản việt nam nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc hẳn rằng đắc địa, nằm ở trung tâm đô thị. Không những thế, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn đến việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở thủ đô hà nội tôi Theo thông tin được biết đang đến rất có thể cũng sẽ có mặt sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có chức năng chi trả cho BĐS hạng sang hiện giờ theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở các căn hộ cao cấp, cao cấp. Các căn hộ chung cư cao cấp này có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho biết, thời cơ đang mở ra cho các nhà tăng trưởng BĐS có kế hoạch phát triển dự án cao cấp và dự đoán chào bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Tập đoàn Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú Hà Đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những CĐT thông minh
Nhiều đơn vị chức năng phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, nhu cầu chiếm hữu Bất Động Sản thượng hạng ở những TP lớn như Thành Phố Hà Nội và TP HCM đang tăng thêm cao. Nhờ việc chiếm hữu không những dừng lại là chốn an cư mà còn là một kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các chủ đầu tư lanh lợi.
CBRE cũng đánh giá và nhận định chung cư cao cấp tại thủ đô và TP.Hồ Chí Minh hiện cuốn hút hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing. Khi chiến phẩm cho thuê tại BANGKOK, Nước Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất sinh lời tại mức 7 - 9%. Hơn nữa, nếu giá bình quân của 1 căn hộ tại Singapore khoảng tầm 1 triệu dollar, chủ đầu tư của dự án phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong ngắn hạn thì hầu hết không tồn tại cơ hội phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị Trường Bất Động Sản vẫn đang ở quy trình tăng trưởng.
cho nên, chung cư thượng hạng đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục góp vốn đầu tư của mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng ngày một nhiều.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định của chúng tôi, trong khoảng thời gian tới, chung cư thượng hạng vẫn có công dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và trong tương lai gần, vẫn có những dự án giành được mức ngân sách mà trước đây chỉ đạt được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất vàng của hướng phía tây TP Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành Điểm nóng lôi kéo sự gây được sự chú ý của các chủ đầu tư của dự án nhanh nhạy. Không những điểm nóng tại nhà thời thánh mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các người đầu tư đánh giá và nhận định cao nhờ nhân tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng các hệ thống hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn hảo, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh cao có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam đoan thương hiệu phát triển phân khúc thị trường hạng sang của TĐ BRG và là chỗ kết đủ các nhân tố đem đến doanh thu vượt kỳ vọng cho giới đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, thủ đô hà nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/