nhiều người do dự về kênh dự án hiệu suất cao vào năm 2021. Vậy người có tiền nên đầu tư trong đâu?

lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi chế tạo kinh doanh nhưng vẫn khó khăn. điều đó khiến nhiều bạn do dự về kênh dự án hiệu suất cao trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa quyết định bỏ vốn 200 triệu VND để mua trái phiếu doanh nghiệp lớn trên một chủ kinh doanh chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ bank sau thời điểm đáo hạn sổ tiết kiệm chi phí.

"Lãi suất bank hiện xuống quá thấp, sống ngân hàng rộng lớn không được 4%, bank bé dại cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức trên 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ và kỳ hạn trên một năm. trong những khi đó, cùng với trái phiếu tôi vừa đầu tư hữu dụng suất lên tới 9%/năm với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, chủ cũng cam đoan mua lại, chỉ có điều 3 tháng còn mới đc lĩnh lãi một lần", anh L. thông tin.

Do hiệu quả cao, trái phiếu doanh nghiệp lớn mấy năm qua đã trở thành kênh dự án thu hút với khá nhiều nhà đầu tư như anh L.

Đơn cử như trái phiếu của bạn CP EuroWindow Holding (kỳ hạn 2 năm, phát hành ngày 25/10/2019) đang được chào bán cùng với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng nhà CP thiết bị điện Việt Nam (kỳ hạn ba năm, phát hành ngày 23/7/2020) chào bán hữu dụng suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của doanh nghiệp CP dịch vụ hàng không Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, ban hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
xem thêm : Bảng Giá Đất Lô Nền Sóc Trăng 2021

chuyên gia môi giới tại một chủ đầu tư và chứng khoán còn mới kết nối phân phối trái phiếu công ty ba trong năm này cho thấy, chủ này đang "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt ở nhiều. khách hàng lẻ cũng rót vài trăm triệu đến vài tỷ VNĐ. đợt cuối năm này công ty không tồn tại hàng nhằm bán", anh này nói cũng như cho thấy, yếu tố chọn doanh nghiệp nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ càng như: doanh nghiệp phải xuất hiện độ tin cậy, làm ăn sinh lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất thu hút hơn lợi nhuận ngân hàng, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam kết đc công ty mua lại 100% khi cần bán nên những quý khách chọn. nhờ vào đó, tổng doanh thu từ trái phiếu của doanh nghiệp năm nay so với năm đầu tham gia phân phối sẽ tăng 10 lần.

theo thống kê của bạn kinh doanh chứng khoán SSI, tổng lượng trái phiếu công ty lớn phát hành từ đầu năm cho hết tháng 9/2020 khi là 341.000 tỷ đồng, không ngừng 79% đối với cùng kỳ năm 2019.

quy mô thị trường trái phiếu doanh nghiệp tính tại GDP không ngừng từ 11,4% thời điểm cuối năm 2019 lên 14,4% cuối tháng 9/2020. các bank, công ty qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng trăm tỷ việt nam đồng từng đợt ban hành trong năm qua. tiếp theo đó, những nhà sẽ kế hoạch ban hành hàng trăm tỷ việt nam đồng nữa ngay thời điểm đầu năm 2021.

tuy vậy, thị trường trái phiếu công ty cũng tiềm ẩn khủng hoảng nếu như người mua không kiếm hiểu kỹ tổ chức phát hành, tài sản đáp ứng, có mục đích sử dụng vốn hoặc phương án vốn nhằm giao dịch thanh toán gốc, lãi. chính vì thế, Bộ trung tâm tài chính cũng đã lời khuyên người tiêu dùng, nhất là khách hàng cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: rất có thể không nghỉ cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia kinh tế tài chính Nguyễn Trí Hiếu mang lại rằng, hiện tại thị trường chứng khoán đang lên mới là kênh thu hút được không ít quý khách. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi cuối tháng 3 đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này đã bật tăng cường trở lại từ hơn 600 điểm lên hơn 1.000 điểm vào vào cuối tháng 12 (tăng tới 63%). hàng loạt cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô Hà Nội đều phục hồi ấn tượng làm cả môi trường hồ hởi.

xuất hiện nhiều cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của bank Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi vào cuối tháng 3 vào đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của bank TMCP phát triển thành phố 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của chúng ta CP Sữa nước ta 62%, hoặc SHB của bank TMCP Thành phố mang tên Bác - Hà Nội không nghỉ tới 227% trong năm qua. Thậm chí, có tương đối nhiều cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong tầm hai tháng 11 và 12, hoặc chỉ trong tầm nửa đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không ngừng này.

"Người ta đang suy xét kinh doanh thị trường chứng khoán vì thị trường đang lên và được mong muốn trong năm 2021. Nhưng kinh doanh chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, dựa vào thị trường quả đât và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói cũng như nhận định năm 2021, thị trường chứng khoán khi là kênh đc khuyến nghị tham gia nhưng chưa bền chắc.

Còn với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua khi là vàng vẫn đang được giữ được "độ nóng", ông Hiếu phân tích, trong năm này vàng biến động mạnh trong thời điểm tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với diễn biến của dịch Covid-19). giá vàng lên tiện và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu cũng như có sự bất ổn rộng lớn trong năm 2020.

một số chủ kiến phân tích từ quốc tế đến rằng, năm 2021 giá chỉ vàng rất có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu đ quy đổi đi theo tỷ giá chỉ ngày 23/12 tại Vietcombank).

tuy nhiên, ông Hiếu đến rằng, năm tới, giá bán vàng không nghỉ hay không nhưng vẫn tùy theo việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu thực trạng trở thành nghiêm trọng thì giá vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối cho những nước nhanh gọn thì giá chỉ vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu phân tích.

thêm nữa, giá vàng cũng biến thành nhờ vào Chính phủ những nước tiếp tục "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính thế nào nhằm phục hồi nền kinh tế sau dịch bệnh, và tiềm năng kiểm soát điều hành lạm phát do không ngừng cung tiền.
đọc thêm : Bảng Báo Giá Nhà Đất Trà Vinh 2021

BĐS tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do tình trạng của dịch bệnh, thị trường Bất Động Sản kéo dài năm 2020 một cách gian khổ, khác biệt với phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi và cao điểm.

tuy nhiên, từ cuối năm 2020, thị trường đã "ấm" dần lên khi các dự án công trình "bung hàng" nhờ hàng loạt chế độ còn mới luôn hỗ trợ môi trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy tắc một vài điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn người tiêu dùng, Nghị định 148 tháo gỡ vướng bận rộn đến dự án BĐS Nhà Đất xuất hiện đất công xen kẽ…

nhiều chính sách này, Theo anh Lê Hoàng Châu, quản trị hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh, tiếp tục tác động tích cực đến thị trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang lại Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất tiếp tục đà phục hồi và không ngừng trưởng trở lại do xuất hiện nhiều ảnh hưởng tích cực từ các việc đất nước điều hành và kiểm soát hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình tư vấn đầu tư Savills thủ đô Hà Nội trên tọa đàm "Đầu tư Bất Động Sản hậu Covid-19" mới đây cho rằng, điểm sáng của môi trường được xem là BĐS công nghiệp với những khu công nghiệp cũng được thiết kế, Bất Động Sản Nhà Đất dịch vụ mô hình nghỉ dưỡng tích hợp cao điểm, nhiều dự án công trình đồng bộ về dịch vụ, Trải Nghiệm ăn uống, chơi nhởi cũng như kiểm tra y tế.

Viện nghiên cứu bất động Việt Nam sẽ bỏ ra hai kịch bản đối với môi trường BĐS năm 2021. Kịch bản trước tiên, khi các chỉ tiêu vĩ mô được đáp ứng, dịch bệnh được điều hành và kiểm soát, môi trường BĐS Nhà Đất tiếp tục đi lên sống mức cao rộng năm 2019, thậm chí sẽ sở hữu sự bùng nổ sống một vài phương thức nhất định, đặc biệt loại hình Bất Động Sản Nhà Đất cao điểm, nghỉ dưỡng, giải trí, xuất hiện hạ tầng xuất sắc, được khai thác vận hành ăn nhập, quy hoạch theo hướng xanh - thông minh.

cùng với những cơ chế hỗ trợ từ Chính phủ, các người mua tin cậy và đủ năng lực tài chính sẽ có tương đối nhiều cơ hội đi tới cùng với đầu cung dồi dào cũng như giá bèo.

Kịch phiên bản thứ hai, khi các chỉ tiêu vĩ mô tại chưa được đảm bảo, dịch bệnh không thể điều hành và kiểm soát, môi trường Bất Động Sản Nhà Đất năm 2021 nhưng vẫn sẽ lưu lại mức như năm 2020. một số trong những phân khúc hoàn toàn có thể gặp mặt các trở ngại. vào trường hợp không có sự can thiệp của Chính phủ và sự công ty động thích ứng của người tiêu dùng, thị trường có thể bị đóng băng.