Trong quý 2/2019, 1 loạt dự án có chức năng làm thay đổi tổng thể toàn bộ diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ tiến hành xúc tiến...
Thời điểm cuối tháng 4, thông tin sẵn sàng cho khởi công những dự án tỷ đồng đô la như: Tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá Bất Động Sản tại Phan Thiết đổi mới nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Các ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến phố ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung những dự án vui chơi, du lịch "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 kilomet đã có hàng trăm bảng áp phích rao bán đất, hay những Dịch Vụ Thương Mại support, môi giới kinh doanh BĐS. Cách nhau vài mét là những điểm support luôn có hai ba người túc trực để chào bán hay chính thức mở bán về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán được vài ba trăm ngàn, từ vào đầu tháng 4, có thông tin thi công trường bay, trung tâm giải trí công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh số quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết thêm, hầu hết đời xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn cung ứng của 1 dự án trên đường Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ thời điểm đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung cấp, có ưu thế sát dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và tiệc tùng này chuẩn bị thi công, giá Bất Động Sản tăng đổi mới tiếp tục. Tại thời gian trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với giá khoảng 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này tăng giá lên khoảng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy nhiên, ngay trong khi có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị khai công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền bình quân đang được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có tầm khoảng 8 dự án được tiến hành như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
những địa điểm bên biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều giao dịch thanh toán, rao bán lô lớn với cái giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với trong thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở thành nâng giá cao.
các dự án lớn kích thích Thị phần Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
đầu tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý kiểm soát và điều chỉnh quy mô của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỉ Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong những 3 trường bay mô hình nhất miền trung.
Thứ 2, trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành triển khai: cụ thể, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện xong, dự án này sẽ cung ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 ẩm thực ăn uống nhà hàng siêu thị đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 nhà hàng, shop thời trang, quán bar được sắp xếp tập trung trên tuyến phố đi bộ và dòng sông liên hoan tiệc tùng dài thêm hơn nữa 2000 m của dự án. Theo chủ đầu tư dự án, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để tìm hiểu hết hơn 500 ẩm thực ăn uống này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về đêm hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỉ thiết kế và xây dựng công viên nước 10.000 mét vuông đầu tiên tại Phan Thiết, nhà hàng ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt quan trọng, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên trình diễn những chương trình diễn quốc tế sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần người đầu tư sẽ tổ chức các show nghệ thuật trình bày ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực to. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa số 1 tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm Thành Phố, ngay gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục tuyên bố ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo mô hình Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cuối, thời điểm hiện nay giá đất Mũi Né - Bình Thuận chỉ khoảng 8-12 triệu/m2, còn thấp đối với tỷ giá đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới đầu tư hy vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.